1981〜1991年築, 専有面積8.30㎡〜28.30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.5万円/㎡
前年比+8.0%
横浜市鶴見区
49.8万円/㎡
前年比+7.5%
サンパレス
神奈川県横浜市鶴見区尻手二丁目
南武線 / 尻手駅 徒歩3分
1986年築 / 4階建 / 23戸 / 鉄骨造造
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2階 / 18.3㎡の場合
相場
781万円
42.7万円/㎡
518
693
868
1,043
AI査定結果
推定相場価格
781万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
693万円〜868万円
37.9万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年7月8日
サンパレス
650万円（35.5万円/㎡）/ 2階 / 18.3㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 650万円 | 35.5万円 | 2階 | 18.3㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/22 | 780万円 | 39.3万円 | 3階 | 19.83㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/13 | 780万円 | 39.3万円 | 4階 | 19.83㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/16 | 690万円 | 37.7万円 | 2階 | 18.3㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/12 | 600万円 | 36.3万円 | 2階 | 16.52㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は37.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | サンパレス 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅3分 | 650万円 | 35.5万円 | 18.3㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/04 | アビタシオンエトワール 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅6分 | 820万円 | 42.2万円 | 19.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/12 | ダイアパレス尻手第2 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 尻手駅4分 | 630万円 | 42.4万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/10 | アクトピア横浜・鶴見I 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅6分 | 780万円 | 42.4万円 | 18.41㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/20 | ヴァンハウス寺尾 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅20分 | 450万円 | 27.3万円 | 16.48㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅21分 | 599万円 | 29.4万円 | 20.4㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/02 | キャッスルマンション東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅22分 | 490万円 | 28.1万円 | 17.46㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/02 | ライオンズマンション鶴見第3 横浜市鶴見区東寺尾東台 | 生麦駅13分 | 635万円 | 34.7万円 | 18.29㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/27 | ウィンベル・ソロ鶴見第5 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅9分 | 580万円 | 37.3万円 | 15.56㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/25 | スカイコート鶴見第2 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅10分 | 590万円 | 36.8万円 | 16.03㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/29 | 広洋フォルム東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾四丁目 | 生麦駅10分 | 720万円 | 42.3万円 | 17.01㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイコート鶴見第4 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 花月総持寺駅12分 | 630万円 | 38.3万円 | 16.45㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/02 | ホーユウコンフォルト岸谷 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅6分 | 680万円 | 41.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/06 | ニックハイム鶴見渡辺ビル第1 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅5分 | 940万円 | 43.9万円 | 21.42㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ラ・パルフェ・ド・ジュウィール 横浜市鶴見区岸谷一丁目 | 生麦駅3分 | 590万円 | 36.3万円 | 16.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/09 | スカイコート鶴見第5 横浜市鶴見区市場大和町 | 鶴見市場駅2分 | 700万円 | 42.7万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ラ・パルフェ・ド・フォルティーヌ 横浜市鶴見区岸谷一丁目 | 生麦駅8分 | 680万円 | 42.1万円 | 16.17㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/28 | スカイコート生麦第4 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅6分 | 600万円 | 36.9万円 | 16.24㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/13 | 日栄ハイム生麦 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅9分 | 880万円 | 40.1万円 | 21.93㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ライオンズマンション鶴見第2 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 京急鶴見駅6分 | 880万円 | 44.0万円 | 20㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/05 | ダイホープラザ生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅3分 | 650万円 | 43.7万円 | 14.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/04 | ダイホープラザ生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅2分 | 620万円 | 41.6万円 | 14.89㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/05 | ダイアパレス生麦第4 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅2分 | 600万円 | 37.0万円 | 16.22㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ライオンズマンション生麦 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅4分 | 750万円 | 41.4万円 | 18.12㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | - | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ライオンズマンション生麦南 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅3分 | 630万円 | 28.3万円 | 22.26㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/22 | アーバンヒルズ鶴見 横浜市鶴見区栄町通四丁目 | 鶴見市場駅8分 | 850万円 | 39.4万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/09 | トップ鶴見第2 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅9分 | 560万円 | 38.1万円 | 14.69㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/29 | スカイコート生麦第2 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅6分 | 600万円 | 36.9万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランヴェル鶴見 横浜市鶴見区平安町一丁目 | 鶴見市場駅9分 | 630万円 | 38.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/22 | トップ生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅8分 | 620万円 | 39.3万円 | 15.77㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイコート鶴見3 横浜市鶴見区向井町二丁目 | 鶴見駅15分 | 580万円 | 36.0万円 | 16.1㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/10 | スカイコート鶴見第3 横浜市鶴見区向井町二丁目 | 鶴見駅15分 | 540万円 | 33.5万円 | 16.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/23 | サングレイス鶴見本町 横浜市鶴見区本町通四丁目 | 鶴見駅15分 | 650万円 | 32.2万円 | 20.16㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/20 | ダイホープラザ鶴見 横浜市鶴見区向井町四丁目 | 浅野駅18分 | 425万円 | 28.9万円 | 14.71㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/17 | クリオ鶴見伍番館 横浜市鶴見区仲通二丁目 | 弁天橋駅10分 | 580万円 | 35.9万円 | 16.16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、横浜市鶴見区では7.5%上昇しています。